Exclusivité

Immobilier Madiran

479 850 € **

Sur 30 ans à 2% sans apport : 1 773.62 € / mois *

A vendre Maison MADIRAN 9 Pièces

REF : 381

VOTRE INTERLOCUTEUR

ERA ANGLADE IMMOBILIER

ERA ANGLADE IMMOBILIER - TARBES

ERA ANGLADE IMMOBILIER

21 Place Marcadieu

65000 TARBES

Voir l'itineraire www.immobilier-tarbes-era.fr

144 ANNONCES

349

6

2

3

DPE

D

  • Propriété Castelnau Riviere Basse 9 pièce(s) piscine et écuries

    A 35/40mn Nord de Tarbes. Venez vite découvrir cette belle propriété du début 19ème sur 16,4 hectares, elle surplombe son domaine, un véritable havre de paix, sans nuisance ni voisin et pourtant proche de toutes les commodités. La bâtisse a été intégralement rénovée, elle offre de belles pièces spacieuses et baignées de lumière. Au rez de chaussée une grande salle à manger de 30 m² avec un poêle doté d'un récupérateur de chaleur qui distribue l'étage , un salon de 27 m² avec un insert, une cuisine neuve équipée de 24 m², un bureau, et une pièce très agréable de 12m² aux multiples utilisations puisqu'elle s'ouvre sur l'espace piscine 11X6 éclairée même pour les bains de nuit ! dont la terrasse de 180 m2 . Une chaufferie de 14 m² avec une chaudière au fuel BODERUS de 46kW pour le chauffage central et la production d'eau chaude. Une cave très saine de 62 m² (dont un pressoir) qui permet la création d'un espace de vie supplémentaire avec une grande porte voûtée .
    Un très bel escalier en chêne conduit au premier étage, un vaste hall distribue 2 chambres de 16 et 30 m², un dressing de 7 m², une salle d'eau et 2 sublimes chambres d'hôtes de charme, meublées, avec salle d'eau et wc privatif qui font respectivement 41m² et 28 m². Le grenier avec sa jolie charpente est aménageable .
    La décoration de l'ensemble est raffinée, cette demeure a un charme incomparable où il fait bon vivre.
    Un gîte indépendant de 90 m², composé d'un grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau, parking privatif est loué à l'année. Un 2éme gîte est à terminer.
    Pour la partie équestre, une écurie de 80m² avec 3 grands boxes chevaux , la création récente d'un étage permet le stockage du fourrage. L'écurie donne accès directement aux prairies et les pâtures avec herbe en abondance toute l"année sont entièrement clôturées,
    Il y a de plus un garage de 48 m².
    Il est aisé de créer une carrière fonctionnelle.
    Les terres sont autour de la propriété pour une contenance de 16ha45, réparties en 10ha5 de prairies et 5ha9 de forêt entretenue.
    Le charme agreste de ce lieu agit comme par magie, l'odeur de ses bois riches de cèpes et girolles où l'on peut se promener à cheval, la campagne vallonnée qui s'étend à perte de vue.
    Au départ de cette propriété de nombreux chemins vous permettront de passer de jolis moments à cheval entre forêt et vallons, un endroit merveilleux qui accueillera avec douceur votre famille.

    **Honoraires à la charge du vendeur

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Etat
      Très bon
    • Référence
      381
    • Nbre de chambres
      6
    • Salle d'eau
      3
    • Surface habitable
      349m²
    • Nbre de pièces
      9
    • Garage
      2
    • Superficie terrain
      160000
    • Diagnostic énergétique
      D

    LOCALISATION

    • Ville
      MADIRAN
    • Exposition
      Sud
    • Code postal
      65700
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

  • DECOUVRIR Madiran

    • Densité de population

      30 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      13 %

    • Age moyen

      51 ans

    • Nombre d'habitants

      440 habitants

    • Revenu mensuel par ménage

      2 290 euros / mois

    Immobilier Madiran

      Taux des propriétaires - 82 %

    • Part des ménages sans voiture

      10 %

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      3,5 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,2 tous les 100m

    • Commerces

      0,5 tous les 100m

    • Médecins

      Aucun médecin hab./généraliste

    Madiran en un clin d'oeil

    Madiran
    • Commune

      Madiran

    • Code postal

      65700

    • Population

      440 habitants

    • Département

      Hautes-Pyrénées

    • Région

      OCCITANIE

    Madiran est une commune de 440 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
    Madiran est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
    Il y a des commerces et des restaurants.
    Il y a de nombreux espaces verts.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A MADIRAN

    Notre agence immobilière à Madiran se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA ANGLADE IMMOBILIER est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Madiran. Nos annonces immobilières à Madiran sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Madiran. Acheter une maison à Madiran un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Madiran vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Madiran.

    Notre site vous permet un large choix d'annonces immobilières a Madiran

    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Sébastien ANGLADE

    Directeur

    Elodie ANGLADE

    Directrice

    Marie CAZAUBON

    Assistant commercial

    Maxime DIAMY

    Manager

    17 ANNONCES

    Philippe SETAU

    Agent commercial
    RSAC : 812520476
    8 ANNONCES

    Alex SEGUIN

    Agent commercial
    RSAC : 819220765
    23 ANNONCES

    Florian MATERNE

    Agent commercial
    RSAC : 833282791
    20 ANNONCES

    Patricia LAFFARGUE

    40 ANNONCES

    Bastien LE FLOCH

    7 ANNONCES

    Loîck NIAMBALAMOU

    8 ANNONCES

POPULARITÉ DE CE BIEN SUR ERA IMMOBILIER MADIRAN

3775 vues depuis la mise en ligne


Mentions légales
ERA ANGLADE IMMOBILIER | Dénomination sociale : ANGLADE IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 Place Marcadieu - 65000 TARBES | Siren : 79243173600018 | RCS : TARBES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : 2013-0225-T - HAUTE-PYRENEES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : 457279 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 773.62 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.